Identificar los fallos presentados en las etapas del proyecto y su ejecución, bajo los lineamientos de la metodología AMEF (PFMEA) de procesos, estableciendo una ficha de control que permita tener más control en la etapa de licitación y mejorar las operaciones de proyectos de mantenimiento, generando acciones preventivas a los riesgos presentados constantemente; finalmente presentar y socializar los resultados ante la administración de la unidad residencial Roma III.