El desarrollo inmobiliario de la vereda Cabeceras de Llanogrande municipio de Rionegro se ha incrementado, hecho que genera consecuencias desde el punto de vista económico. Con el fin de realizar un análisis de valoración inmobiliaria en el presente trabajo final, se consideran los Inductores de Valor como los aspectos que permiten explicar el aumento o disminución del valor de mercado, características relevantes en el momento de una transacción; además de otros factores que hacen que se incrementen los valores del suelo como: avance de fuerzas productivas, crecimiento de la demanda, cambios en los usos y densidades, acciones del Estado y vocación de suelo de parcelación con suelo agrícola. Hechos que generan un patrón de ocupación de tipo difuso.