Este artículo se presenta como un primer acercamiento a los conceptos, procesos y criterios que han desarrollado algunos Planes de Renovación Urbana en Europa, hasta llegar a las propuestas lideradas por el Distrito de Bogotá en la zona denominada Triángulo de Fenicia. Se parte de conocer las condiciones que determinan estos planes de Renovación Urbana que promueven el “mejoramiento del hábitat de un sitio” y sin embargo, pocas veces apuntan a procesos integrales, dejando que el mismo esté liderado especialmente por la variable económica.