El planteamiento general de este trabajo se centra en determinar si los baldíos colombianos de difícil explotación pueden beneficiarse de los fundamentos jurídicos y de la lógica económica de la institución contractual enfitéutica romana posclásica. De concluirse que la enfiteusis romana posclásica representó una valiosa herramienta para su sociedad y que los supuestos facticos que la inspiraron son compartidos por la experiencia colombiana sobre el agro, podría pensarse en la adecuación e implementación de algunos fundamentos y elementos del contrato posclásico de enfiteusis a las dinámicas agrarias de fomento empresarial, claro está, de manera cuidadosa y consciente de las diferencias de contexto.