En este texto, de naturaleza teorica, se avanza un esquema de interpretaciondesde la tradicion del pensamiento economico marxista (algo que es relativamente excepcional) sobre los mecanismos subyacentes del mercado inmobiliario que modulan la edificacion en altura y los precios del suelo. A la luz de este marco analitico se examinan dos instrumentos de captura de incrementos en el precio del suelo ligados al aumento en la densidad constructiva que se aplican en dos paises de America Latina: la Participacion en Plusvalias por mejor aprovechamiento de Colombia y el Suelo Creado de Brasil.