El calentamiento global ha generado grandes preocupaciones a nivel mundial, al punto de motivar la realización de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre Cambio Climático (UNFCCC) y, posteriormente, el protocolo de Kioto en busca de la reducción de los niveles de CO2 y de otros gases de efecto invernadero, mediante el impulso del desarrollo de energías renovables; en este campo, España es líder en implementación de este tipo de soluciones, las cuales están impulsadas por medidas normativas que facilitan la promoción del uso de estas tecnologías alternativas en todos los niveles de producción. La energía solar es gratuita, por tanto, lo que realmente implica un costo es el equipo que se utiliza para transformarla y poder hacer uso de ella; a pesar de los altos costos iniciales de estos dispositivos, a mediano plazo, su implementación termina representando un ahorro importante, comparada con la energía hidroeléctrica y otras fuentes convencionales. Bogotá es una ciudad que requiere ajustar sus políticas ambientales de manera que se alcance el ideal propuesto de ciudad sostenible. Por esta razón, la unidad residencial “Edificio Torreal”, ubicada en la ciudad de Bogotá, pretende implementar un sistema de aprovechamiento de una fuente alterna de energía para sus áreas comunes. Para este propósito, se hace preciso determinar el análisis técnico, ambiental y financiero de la instalación, uso y mantenimiento del sistema de aprovechamiento de energía solar, determinando las condiciones técnicas requeridas, elaborando un análisis de inversión, financiación e identificando y valorando los impactos ambientales por medio de un proceso investigativo de tipo documental y descriptivo. Después de realizar el análisis técnico, ambiental y financiero se encontró que el proyecto puede realizarse, a pesar del relativamente alto costo asociado a la instalación del sistema de aprovechamiento de energía solar. Así, después de cumplir con el pago de la instalación se tendrá un aproximado de 17 años de energía “gratuita”, teniendo en cuenta los 25 años de vida útil de los paneles; esto equivaldría (grosso modo) a unos 80, 000,000 millones de pesos siguiendo con la tasa de pago que hoy en día se maneja en el edificio Torreal.