La presente monografía surge como consecuencia de las diversas falencias que presenta el impuesto predial unificado y que afectan la gestión del recaudo, pero además, de la necesidad de explorar la incidencia que tienen estos recursos en el desarrollo municipal; por tal motivo se estableció como objetivo general, determinar el impacto que tiene este impuesto sobre el desarrollo del municipio de Girardot; para lo anterior se planteó un enfoque cualitativo, con un tipo de investigación documental, implementando como técnica de investigación la revisión bibliográfica lo que conllevó a establecer la gran dependencia presupuestal con respecto a los recursos provenientes del sistema general de participaciones, lo que indudablemente afecta la gestión de recaudo, y en consecuencia, la capacidad de gestión de la administración municipal; además se infiere que los recursos relacionados con el impuesto predial son destinados a cubrir programas en materia de salud, educación, deporte, cultura, servicios, inclusión social, etc., logrando concluir que la tributación tiene un impacto positivo en el desarrollo a nivel local toda vez que permite cubrir los programas encaminados al mejoramiento de la infraestructura de servicios a cargo de la administración municipal, para propiciar servicios de calidad, con amplia cobertura, y enfocados en el bienestar y satisfacción de los girardoteños.