Abstract:
En este texto se actualizan los datos sobre precios inmobiliarios referidos a la vivienda en BogotAi producidos por el Observatorio del Mercado del Espacio Construido del CEDE, cuya Aoltima versiA³n publicada data ya de una dA©cada. En este texto se presentan datos entre 1970 y 2013 de tres precios inmobiliarios claves: el monto del canon de alquiler, el precio de compraventa de las edificaciones y el precio del suelo destinado a vivienda. Los dos primeros son producidos por el CEDE a partir de las ofertas publicadas en los periA³dicos, y el Aoltimo se apoya en los datos generados por la Lonja de Propiedad RaAz de BogotAi. Una caracterAstica importante de estos datos es que tienen control espacial y son enteramente compatibles entre sA: se refieren a siete Aireas de vivienda en BogotAi, que se mantienen fijas durante estos 43 aA±os. Las cifras de precios del suelo son anuales, las relacionadas con los precios y alquileres de los inmuebles son anuales hasta 1984 y de allA en adelante son semestrales. Se presentan cifras para tres estratos y un promedio general. Se realiza una estimaciA³n de la rentabilidad de la inversiA³n en alquiler de vivienda y se compara con otras opciones de inversiA³n similares. TambiA©n se comparan las series aquA presentadas con cifras producidas por otras entidades: cifras de alquiler generadas por el DANE y cifras de vivienda usada producidas por el Banco de la RepAoblica.
Tópico:
Latin American Urban Studies