Uno de los obstaculos que tienen los jovenes de los municipios pequenos, para estudiar una carrera universitaria es que deben trasladarse a otras ciudades donde puedan encontrar una universidad, se ha visto como un impedimento el encontrar algun lugar donde ellos puedan vivir y tener las comodidades necesarias para poder seguir adelante con sus estudios. Ocana en el departamento Norte de Santander, se perfila como una ciudad universitaria, con gran demanda de servicios de alojamiento para la poblacion estudiantil. Aprovechando esta necesidad se presenta un plan de negocio para la creacion de una residencia universitaria sustentable en la ciudad de Ocana, con todos los pasos que este estudio integra.