El siguiente trabajo final de maestría se enmarca dentro del tema de las áreas residenciales construidas por agentes privados en Bogotá cuyo auge se dio con la instauración del modelo de financiación del sistema UPAC y la creación y fortalecimiento de las Corporaciones de Ahorro y Vivienda CAV. En consecuencia, se estudiará la Urbanización Ciudad Villa Mayor, localizada entre las localidades Antonio Nariño y Rafael Uribe Uribe, en el sur de Bogotá, promovida por la CAV Las Villas. En primera instancia, se hizo un estudio bibliográfico de tres autores para la obtención de herramientas para realizar los análisis en tres ámbitos: la gestión financiera, la gestión del territorio y la evaluación del espacio público y el espacio privado. Seguido a lo anterior, se hizo un recuento de la política de vivienda y sus normas enfocadas en la construcción y consolidación de la ciudad que dieron base a las normas y códigos que influirían en el proyecto de Ciudad Villa Mayor. Por último, con las herramientas dadas por el estudio bibliográfico y el conocimiento del proceso de la planeación en la ciudad, se realizó un análisis de los espacios públicos y privados de la urbanización. El análisis de las normativas, los cambios morfológicos y las transformaciones tipologías de las viviendas, permitieron llegar a conclusiones sobre los modelos de ciudad que construyeron a Bogotá en los años 80´s, el papel de estado y de los agentes privados, además de explicar las causas y consecuencias de las mutaciones y las implicaciones en la imagen del barrio. Finalmente se hicieron algunas recomendaciones con el propósito de ampliar la mirada sobre el tema de las áreas residenciales y su papel determinante en la construcción de ciudad. (Texto tomado de la fuente).