La investigacion en temas urbanos, esta dirigida a la busqueda de aquellos pasos a seguir en el camino que conlleva a lograr ciudades dinamicas en las actividades que caracterizan sus vocaciones; ciudades integradoras, de convocatoria y atraccion, abiertas, plurales, modernas, creativas, de importancia social y cultural. Es por esto, que en el continuo proceso de desarrollo y consolidacion de las mismas, los proyectos que se enfocan en renovar espacialidades que al pasar del tiempo han dejado huella, lo cual se ve reflejado en sus infraestructuras obsoletas y en las consecuencias negativas que generan con su existencia, fijan su atencion como punto preliminar, en la condicion actual de espacio fisico y condiciones sociales que caracterizan el lugar y su entorno inmediato. Este trabajo tiene como objetivo principal, encontrar la relacion entre vacio urbano y revitalizacion urbana, como estrategia para recuperar un dinamismo del sector que vaya mas alla de lo fisico, entendiendo el impacto social que se genera a traves del mejor aprovechamiento de los mismos. Lo anterior, a traves de una revision bibliografica que define conceptualmente los terminos que involucra la investigacion, un estudio de caso con el proyecto de renovacion urbana Sant Andreu – La Sagrera (Barcelona, Espana) y la evaluacion de las percepciones de revitalizacion por parte de los habitantes del sector.