El crecimiento acelerado de la poblacion mundial, ha traido consigo fenomenos de crecimiento urbano y una aceleracion del desarrollo constructivo tanto en las zonas urbanas como en las zonas rurales, el municipio de Guasca no es la excepcion y en la ultima decada ha presentado un acelerado fenomeno de densificacion de la zona urbana asi como la aparicion de pequenos centros poblados en el sector rural, estos fenomenos tambien han sido acompanados por el incremento de viviendas campestres y viviendas de recreo que modifican las dinamicas rurales tradicionalmente agricolas y los convierten en corredores comerciales y habitacionales . Este proyecto realizo un analisis de los licenciamientos expedido entre los anos 2000 y 2017 en el municipio de guasca con el objetivo de determinar el comportamiento del proceso constructivo y establecer las bases para la formulacion de politicas que busquen controlar y planificar estas dinamicas en el territorio, ademas se realizo la construccion de una base de datos de licenciamientos urbanisticos y posteriormente fue integrada al Sistema de informacion geografica Municipal, tambien se realizo una identificacion de predios que por sus caracteristicas fisicas y de localizacion presentaban limitaciones en cuanto al licenciamiento y se formularon politicas de uso y tratamiento por medio de planes de tratamiento especial de acuerdo a la normatividad existente y en concordancia con el esquema de ordenamiento territorial y los usos alli formulados para el sector rural y la zonificacion urbana, con el fin de brindar soluciones de uso a los propietarios de los inmuebles afectados.