ImpactU Versión 3.11.2 Última actualización: Interfaz de Usuario: 16/10/2025 Base de Datos: 29/08/2025 Hecho en Colombia
El Sector Edificador En Cali: Caracterización Económica y Aproximación a Sus Principales Determinantes (The Building Sector in Cali: Characterization and Economic Approach to Its Main Determinants)
Spanish Abstract: El presente articulo tiene como proposito caracterizar y mostrar el comportamiento del sector edificador en Cali, al igual que, sus principales determinantes. Para ello, primero, se presenta una revision de la literatura economica colombiana relacionada con el sector edificador. Segundo, se realiza un analisis de los indicadores lideres de la construccion edificadora en Cali y su relacion con otras variables de la economia regional. Posteriormente, a traves de un ejercicio econometrico se establecen los principales determinantes de dicha actividad sectorial. El analisis descriptivo mostro que el sector edificador experimento fases expansivas y recesivas durante 1990-2008; que el segmento se consolido como una de las principales ramas de la economia municipal y, ademas, que la construccion es un importante generador de empleo para la mano de obra no calificada. Por su parte, el modelo cuantitativo advierte que las principales variables que afectan el desempeno de la actividad edificadora en Cali son el crecimiento del Producto Interno Bruto per capita (PIB per capita), la tasa de desempleo y la tasa de interes hipotecaria. English Abstract: The purpose of this article is to characterize and illustrate the behavior of the building sector in Cali, as well as its major determining factors. In order to do this, in first instance, a review about Colombian economic literature related to the building sector is fulfilled. Secondly, an analysis of the leader indicators of building in Cali is carried out and its relationship to other variables of regional economy. Subsequently, by means of an econometrical exercise, the major determining factors of the mentioned sector activity is established. The descriptive analysis showed that the building activity consolidated as one of the major branches of municipal economy, and besides, that building is an important generator of unqualified labor. For its part, the quantitative model suggests that the main variables that affect the building’s activity performance in Cali are the growth of per capita GNP, unemployment rate and mortgage interest rate.
