La evaluacion financiera de proyectos de construccion es una herramienta clave antes de tomar cualquier tipo de decision de inversion. La forma como se evaluan este tipo de proyectos en el ambito colombiano, no es el adecuado desde el punto de vista financiero y analitico. Lo que se propone en esta investigacion es una forma mas precisa de realizar un analisis financiero por medio de un modelo que permita involucrar el comportamiento de las variables macroeconomicas y microeconomicas que afectan el sector, a traves de la proyeccion de un flujo libre de caja, el cual se descuenta al weighted average cost of capital (WACC). Como resultado se tiene el Valor presente neto y la Utilidad neta, utilizando la simulacion de Monte Carlo con el programa Crystal Ball, obteniendo un intervalo de confianza de los resultados esperados y analizando las variables que mas afectan el valor en este tipo de negocios.