Spanish Abstract: Las regiones que basan su actividad economica en la extraccion de recursos mineros se caracterizan por la generacion de rentas excedentes que provocan efectos fisicos e institucionales sobre el territorio. En este documento se analiza como las rentas relacionadas con los recursos de regalias tienen una incidencia en el valor del suelo de los municipios petroleros. Por medio de una aproximacion hedonica, se estiman los valores del suelo utilizando una especificacion econometrica con errores correlacionados espacialmente. Se encuentra evidencia de que luego de controlar por variables de localizacion, ingresos y atributos locales, en aquellos municipios donde se reciben regalias el precio del suelo es significativamente mas bajo. Se puede concluir que las regalias afectan de manera negativa el equilibrio espacial, aun con un mayor consumo de amenidades.English Abstract: Regions that base their economic activity on extraction of mineral resources are characterized by generate over rents that have physical and institutional effects on the territory. This paper analyses how rents related with royalties have an impact on land values of petroleum producer municipalities. Through a hedonic approach land values are estimated using an econometric specification with spatially correlated errors. It is argued that after controlling by location, income and amenity variables, in those municipalities where royalties are perceived, land values are significantly lower. It can be concluded that the effect of royalties affects in negative way the spatial equilibrium even with a higher consumption of amenities.