El presente articulo estudia el proceso de crecimiento urbano de Barrancabermeja, Santander (Colombia) entre 1926 y 1936 tras la llegada de la empresa petrolera norteamericana, Tropical Oil Company. Por tanto, el analisis esta enmarcado en la relacion industrializacion/urbanizacion. Se plantea que, en este caso, la industria suscita el crecimiento del municipio. En funcion de la comprension del proceso analizamos, en un primer momento, los cambios demograficos e inmobiliarios; posteriormente, se busca comprender la relacion existente entre “La Troco” y la administracion local para establecer la influencia de uno y otro agente en el proceso. Por ultimo, se estudia el mercado inmobiliario municipal a traves de las operaciones de compra y venta inmuebles dando especial enfasis a dos barrios en proceso de urbanizacion en los que la especulacion en el valor de la tierra fue un factor fundamental y caracteristico