Con este articulo se pretende demostrar cuales son los factores que sirven como base para calcular o proyectar la rentabilidad del inversionista, considerando solamente el efecto de apalancamiento financiero, sin recurrir a la aplicacion de la herramienta mas basica que es la Tasa Interna de Retorno (TIR) como metodologia tradicional de trabajo. Antes de presentar dicha formula, principal aporte del escrito, se describe en que consiste el termino apalancamiento financiero y como su aplicacion redunda en un beneficio directo y cuantificable para el inversionista. Se considera un analisis con la forma de pago mas basica del pasivo financiero: intereses y capital al final del plazo, correspondientes a una primera aproximacion en pro de encontrar una serie de ecuaciones no lineales que permitan proyectar la TIR del inversionista sujeta a n variables. Se asume que no existen los impuestos, ni efecto del beneficio tributario, asi como los costos de quiebra y los de agencia.