RESUMEN La iniciativa de la Hipoteca Centroamericana es un proyecto regional, basado en razones historicas, geograficas, culturales y economicas, que le permita a los paises Centroamericanos alcanzar zonas de intercambio en mercados internacionales, eliminando las fronteras politicas e ideologicas para reactivar la unidad y consolidar la identidad regional por medio de la adopcion de un conjunto de acuerdos entre los paises del istmo. Por esa razon, instituciones que han impulsado el Tratado Regional de la Hipoteca Centroamericana, como el Sistema de Integracion Centroamericano (SICA), el Consejo Registral Inmobiliario de Centroamerica y Panama (CRICAP), el Programa de Apoyo a la Integracion Centroamericana (PAIRCA), los Registros Publicos Inmobiliarios de la Region, los Ministerios de Relaciones Exteriores de cada pais Centroamericano, las Asociaciones de Bancos a nivel Centroamericano, la Asociacion de Abogados y Notarios en Centroamerica, con el financiamiento de organismos internacionales como la Agencia de los Estados Unidos para el Desarrollo Internacional (USAID) en conjunto con la Alianza Interamericana de Derechos de la Propiedad, el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y La Union Europea (UE) han posibilitado la creacion de la iniciativa regional desde su factibilidad, elaboracion del marco legal internacional y su apoyo en la ratificacion actual de la Asamblea Legislativa en cada pais de la region. Esta investigacion tiene la finalidad de ser un aporte significativo para la sociedad salvadorena y para Centroamerica, facilitando el analisis de La Hipoteca Centroamerica. PALABRAS CLAVES: Hipoteca, integracion, unidad, identidad regional, acuerdos, mercado.