En el presente articulo se exponen los resultados de la caracterizacion y evaluacion de una muestra de los edificios de apartamentos construidos en zonas centrales de la ciudad de La Habana durante las decadas de los anos cuarenta y cincuenta, proyectados por arquitectos considerados como exponentes significativos del Movimiento Moderno. Se parte de asumir la necesidad de conocer las experiencias pasadas para proyectar el futuro, y de la importancia del edificio de apartamentos en el aprovechamiento del suelo como principio de sustentabilidad urbana. En el trabajo se expone el metodo de evaluacion propuesto, sobre la base de las variables y parametros identificados, y se discuten los principales resultados que permiten caracterizar el estandar, la tipologia volumetrico-espacial y la solucion formal de la muestra estudiada. La informacion detallada sobre los edificios estudiados se encuentra incluida en una base de datos que contiene mas de trescientos edificios de apartamentos de la ciudad, que han sido caracterizados y evaluados en investigaciones desarrolladas en la Facultad de Arquitectura de La Habana durante los ultimos diez anos, investigaciones que aun hoy se continuan.