Este artículo tiene como objetivo analizar desde un ámbito socio jurídico la aplicabilidad y la importancia de la servidumbre como figura de limitación al derecho de dominio en la legislación colombiana, en el marco de la función social de esta figura en el derecho a la propiedad. Mediante un estudio descriptivo del derecho comparado se expondrá el concepto y su evolución en el derecho privado, exponiendo el desarrollo evolutivo de la figura en el territorio colombiano, la influencia de los conceptos internacionales de la servidumbre en el derecho civil colombiano, generando reflexiones y retos de esta figura en el marco socio jurídico.