Conforme a la responsabilidad que debe asumir el administrador de propiedad horizontal, cuando se postula y acepta dicho cargo, éste se convierte en una de las autoridades más representativas en el régimen de propiedad horizontal en Colombia, para lo cual, la metodología a aplicar está basada en la descripción de fenómeno a través del análisis del parágrafo 2 del artículo 50 de la ley 675 de agosto 3 de 2001, con el objetivo de garantizar el ejercicio efectivo, ajustado a la normativa que legisle el Estado y que reglamente los requisitos del perfil idóneo y profesional que debe tener la persona que ocupe tan importante cargo de Administrador de Propiedad Horizontal en Colombia.