La Villa 31 es uno de los barrios informales más antiguos de Buenos Aires. Desde hace varias décadas su ubicación en el centro de la ciudad ha generado un discurso público muy diverso. Pero no solo el valor y uso de las tierras provocan diferentes intereses económicos y políticos, sino también es consecuencia de una demanda habitacional que origina una economía interna, entre los habitantes del barrio. Partiendo del caso
 de estudio el siguiente artículo se centra en dos sucesos actuales: Por un lado, se analiza la implementación y el avance del proceso de regularización (mejoramiento) del barrio, por el otro lado, la investigación se focaliza en el desarrollo de un mercado de vivienda propio dentro de la Villa 31. En el foco de interés están las prácticas de apropiación espacial y la transformación del acceso a la vivienda por el funcionamiento del mercado informal de vivienda. The present article deals with the Villa 31, one of the oldest informal settlement in Buenos Aires. For decades its location in the city center has generated a very diverse public discourse. But not only its value and use of land provoke different economic and political interests, they are also a consequence of a housing demand that originates an internal economy among the inhabitants of the neighbourhood. Based on the urban context of
 this specific place, the article concentrates on two present developments: On the one hand the process of reassessment (and upgrading) of the Villa 31 is examined, which has been initiated and established by the city administration. On the other hand the analysis focuses on the development of a parallel functioning informal housing market within the settlement. In the centre of interest are the practices of appropriation of housing (habitat) and their transformation by the rules of an informal market.