Este artículo de investigación buscó evidenciar la eficacia de la Unidad de Restitución de Tierras entre 2013 y 2015. Dicha Unidad fue implementada por el Estado colombiano como medida para la garantía de derechos de la población víctima del conflicto armado interno, que en el departamento del Cauca se expresa en diversas intensidades. El objetivo fue establecer la coherencia normativa en temas de restitución de tierras, el balance del trámite judicial de restitución y su efectividad, los alcances y desafíos que enfrenta la Unidad en el departamento del Cauca, en el propósito de comprender la evolución de este mecanismo de garantía de derechos en un departamento con una larga historia en lo que respecta al conflicto armado interno.