Resumen: El presente artículo pretende explicar desde un acercamiento teórico conceptual las particularidades que existen en Victoria, San Fernando, Buenos Aires, desde su producción urbana. Mediante una serie de trabajos de campo, entrevistas semiestructuradas y observaciones se pudo vislumbrar que en dicha localidad, coexisten tres lógicas de producción de ciudad, la del mercado, el Estado y la necesidad, según las concibe Abramo, P. (2002) características de las ciudades post-desarrollistas latinoamericanas, espacio en el que se generan constantes tensiones que alteran el desarrollo armónico de la vida cotidiana y la interacción de quienes habitan la zona. Por otro lado, se percibe también, que los habitantes naturalizan ese modo de vida, su disposición espacial, la progresiva privatización de áreas públicos y la proliferación de urbanizaciones cerradas. Se cita a continuación una frase que hemos escuchado repetidas veces en entrevistas a los vecinos: “En Victoria nadie le da bolilla a nadie”. Al momento de entender Victoria desde la teoría se toma en consideración conceptos como: el de “heterotopía” de Foucault M. (1967) -entendido como la yuxtaposición de espacios que serían incompatibles-, el término “ciudad com-fusa” (Abramo P.,) -en tanto estructura urbana que entrelaza dos modelos tradicionales (la urbe compacta mediterránea y la difusa anglosajona), la noción de “privatopia” de I.Rodriguez Chumillas (2005) y E. Mckenzie (1994) -como la consolidación espacial privada y por último los conceptos: ciudades informativas y duales de R Castells (1995) términos que se desprenden del proceso de globalización, los cuales pueden ser de utilidad para pensar la realidad de Victoria. Palabras claves: Ciudad com-fusa, interacción, heterotopías, políticas neoliberales, privatopías, reconfiguraciones urbanas, victoria. Abstract:This article aims to explain from a theoretical conceptual approach the particularities that exist in Victoria, San Fernando, Buenos Aires, from its urban production. Through a series of field works, semi-structured interviews and observations, it was possible to perceive that in this locality, there are three logics of city production, market, state and necessity, according to Abramo, P. (2002). The post-development cities of Latin America, a space in which constant tensions are generated that alter the harmonious development of daily life and the interaction of those who inhabit the area. On the other hand, it is also perceived that the inhabitants naturalize that way of life, their spatial disposition, the progressive privatization of public areas and the proliferation of closed housing estates. Here is a quote that we have heard repeatedly in interviews with the neighbors: "No one in Victoria gives a ball to anyone." At the moment of understanding Victoria from the theory, we take into account such concepts as the "heterotopy" of Foucault M. (1967) - understood as the juxtaposition of spaces that would be incompatible -the term "com-fusa city" (Abramo P.) - as an urban structure that interweaves two traditional models (the Mediterranean compact and the Anglo-Saxon diffused), the notion of "privatopia" by I.Rodriguez Chumillas (2005) and E. Mckenzie (1994) as private spatial consolidation, and finally the concepts: informative and dual cities of R Castells (1995) terms that emerge from the process of globalization, which may be useful to think about the reality of Victoria . Keywords: Com-fusa city, heterotopias, interaction, neoliberal policies, privatopías, urban reconfigurations, victoria. ResumoEste artigo tem como objetivo explicar a partir de umaabordagem teórico conceitual as particularidades que existemem Victoria, San Fernando, Buenos Aires, a partir da produçãourbana. Através de umasérie de trabalhos de campo, entrevistas semi-estruturadas eobservaçõesfoipossivél vislumbrar que nalocalidadeemquestão, convivemtrês lógicas de produção da cidade, a cidade do mercado, o Estado e a necessidade, de acordo como oconcebeAbramo, P. (2002) características das cidades latino-americanas pós-desenvolvimentistas,espaçoem que as tensões constantes que perturbam o desenvolvimento harmonioso da vida cotidiana e da interação das pessoas que habitam a área. Por outro lado, percebe-setambém, que os habitantes tornam natural ese modo de viver, espaçodisponível, aprogressivaprivatização de espaços públicos ea proliferação de condomínios fechados. Cita-se em seguida, uma frase quetemosouvido repetidamente em entrevistasfeitas a os vizinhos: "Em Victoria ninguémespancaa qualquerum." No momento de entender Victoria ateoria leva emconsideraçãoconceitos como "heterotopia" de FoucaultM. (1967) entendida como a justaposição de espaços que poderiam serincompativeis-,o termo "cidadecom-fusa" (Abramo P.,) -como estrutura urbana que junta dois modelos tradicionais (a cidade compacta Mediterrânea e difusa anglo-saxónica), a noção de "privatopia" de I.RodriguezChumillas (2005) e E. Mckenzie (1994) –comoconsolidaçãode espaços privados e finalmente conceitos: cidades informadas e duplas do autor R Castells (1995) termos decorrentes da globalização, que podem ser úteis para pensar sobre a realidade de Victoria. Palavras chave:CidadeCom-fusa, interação, heterotopias, políticas neoliberais,privatopias, reconfigurações urbanas, vitória.