El interes fundamental en el Proyecto Ciudadela Real de Minas radica en el analisis sistematico de la vivienda realizada en Bucaramanga hasta mediados de los anos 70, influenciado por el caracter revisionista a la modernidad en esta epoca, e inicio de su critica a las politicas de desarrollo economico y urbano, particularmente al “fracaso de algunos intentos de planificacion basados en zonificacion y reglamentacion de los usos del terreno”. Es asi, como este proyecto se convierte en un paradigma local, sin embargo, lejos de ser esta ponencia un trabajo cerrado, y verificado a la distancia de sus 30 anos, de lo que trata, es cuestionar el Proyecto Inicial mediante la estructuracion y comprension en tres fases o complejos racionales.ABSTRACTThe fundamental interest in the project “Ciudadela Real de Minas” lies in the systematic analysis of the housing held in Bucaramanga to mid 70s, influenced by the revisionist nature of modernity in this era, and beginning of his critique of economic development policies and urban particularly the “failure of some attempts based planning and zoning regulation of land uses. Thus, this project becomes a local paradigm, however, far from being closed this paper work, checked the distance of its 30 years, of what is, is to question the initial project by structuring and understanding in three phases or complex rational.