Gli effetti delle politiche abitative che sono state attuate in Colombia nei primi anni ’90 ancora una volta si avvicinano verso l’esplosione una bolla speculativa sono discussi. La riluttanza a utilizzare strumenti di gestione del territorio e incoraggiamento a favorire le grandi imprese costruttrice ha portato a la edilizia di enormi sviluppi di edilizia sociale, lontani, mal attrezzate, e che rafforzano la segregazione delle citta, ormai molto pronunciata.