Oaumento do número de shoppings centersnas cidades surge da competição do mercado varejistajunto ao
 capital imobiliário e dabusca por conforto segurança e agilidade pelo consumidor. Sua implantação altera
 substancialmente o modo de vida da população, o comércio local e o tecido urbano. O artigo aborda sobre a
 inserção destes empreendimentos em áreas urbanas consolidadas e seu impacto na usabilidade dos
 epaços adjacentes. Pela análise da inserção do Shopping Iguatemiem Florianópolis, análisa-se
 suainterferênciano sistema viário, infraestrutura,espaços públicos, acessibilidadee condições gerais de seu
 entorno imediato. Coletou-se através da revisão teórica os elementos e categorias espaciais ideais de
 usabilidade espacial. No estudo de caso, pela observação do local com registros fotográficos e descritivos,
 analisou-se as categorias e as condiçõesreais de uso. O trabalho visa contribuir para a realização de
 propostasacadêmicas e profissionais dirigidas à melhoria da qualidade espacial das cidades. The increased number of shopping centers arises from competition in the retail market alongside the real
 estate capital and the search for the comfort and safety of the consumer. Theirimplantation changes the
 urban fabric substantially, as well as local trade and the population’s way of life. This article aims to study
 and understand the main aspects of the insertion of malls in consolidated areas. Through the study of
 Iguatemi Shopping Center’simpact on the usability in the spaces ofit’s immediate surroundings, focusing on
 the building’s interference with the road system, public areas, it’s scale in relation to the surrounding area,
 accessibility, and general conditions of the adjacent areas. Methodology: theoretical review, survey of
 categories and elements of usability, case study of the immediate surroundings from cropping of the area, as
 well as visits, photographic records and observation. It is expected to contribute scientifically to future works
 focused on urban quality.