La estimacion de modelos econometricos es fundamental en la determinacion del valor del impuesto predial que los propietarios de los predios deben pagar. En este trabajo se analizan variables estructurales y de localizacion, que determinan el valor del metro cuadrado de la construccion. Ademas, se realizan cinco modelos hedonicos; uno para la ciudad y los otros cuatro para las actividades economicas de vivienda y de comercio. Los modelos se estiman mediante minimos cuadrados ordinarios y son posteriormente usados para obtener los precios implicitos de los atributos de la construccion de los predios.